Restez chez vous.
Vivez mieux.
Viager en Alsace : accompagnée par Cécile Jacques, votre experte locale, de l'estimation jusqu'au suivi dans la durée.
« Nous avons consulté un certain nombre d'agences. Nous avons rencontré Cécile Jacques, et ça a été notre chance. Nous avons été clairement informés, conseillés et accompagnés par une personne pleine de tact, à l'écoute de nos besoins et faisant preuve d'une grande expertise. C'est une personne sensible qui a des valeurs et une réelle éthique. C'est rare dans ce milieu de rencontrer une professionnelle aussi rigoureuse et attachée à vos intérêts. »
Votre situation, votre solution
Transformez votre bien en revenus immédiats et durables, sans quitter votre chez-vous. Bouquet et rente mensuelle indexée, adaptés à votre situation et à vos objectifs.
- Rester chez vous ou libérer le bien
- Revenus complémentaires immédiats
- Rente indexée et 100 % réversible
- Charges réduites dès la vente
- Protection du conjoint
Prix et échéances fixés dès l'acte, sans aléa de durée. L'acheteur n'a pas recours à un crédit bancaire : pas d'intérêts, pas d'assurance emprunteur, pas de condition suspensive.
- Prix et durée fixés à l'avance
- Paiements garantis même en cas de décès
- Créance intégrée dans la succession
- Occupée ou libre selon votre projet
- Accessible à tout âge, pas uniquement seniors
Investissez dans la pierre avec une décote significative, sans les contraintes du locatif. Un placement patrimonial long terme, fiscalement avantageux et socialement responsable.
- Décote significative sur le prix d'achat
- Pas de revenus fonciers à déclarer
- Frais de notaire réduits
- Paiement étalé dans le temps possible
- Investissement socialement responsable
Acheter un bien en viager à Strasbourg
Strasbourg et son Eurométropole concentrent une part importante des opportunités viagères en Alsace : appartements en centre-ville, maisons avec jardin en périphérie. Les biens se raréfient, c'est pourquoi un accompagnement en amont est essentiel pour se positionner sereinement dès qu'une opportunité se présente.
Découvrir nos annonces →
Annonce d'illustration - bien vendu
Votre étude viagère personnalisée
Vous songez au viager ou à une alternative ? Quel que soit l'avancement de votre projet, nous vous offrons votre étude personnalisée, sans engagement. Et si finalement une vente classique s'avère plus adaptée, nous nous en occupons également.
Planifiez un échange avec Cécile Jacques pour une étude approfondie de votre situation. Nous venons toujours chez vous, ou dans un lieu de votre choix.
Choisir mon créneauAvant de prendre rendez-vous, recevez une simulation viagère personnalisée. Nous vous enverrons également notre guide du viager pour vous aider à y voir plus clair.
Recevoir ma simulationPourquoi choisir Osez Viager ?
Tout comme notre région, nous avons un caractère unique et authentique. Choisir Osez Viager, c'est faire le choix d'un accompagnement sincère, rigoureux et humain, adapté à des transactions qui s'inscrivent dans le temps long.
La vente en viager ne s'improvise pas. Appuyez-vous sur notre expertise pour bénéficier de tout l'éclairage nécessaire.
Nous vous guidons et vous accompagnons à votre rythme, sans pression ni obligation.
Nous protégeons vos intérêts et privilégions toujours la transparence pour la meilleure expérience possible.
Tout le temps nécessaire à la réalisation de votre projet, aujourd'hui et dans la durée.
Ce que nos clients disent de nous
Vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement en viager et vous vous demandez vers qui vous tourner ? Le viager ne représente que 1 % des ventes immobilières et implique des aspects juridiques, financiers, fiscaux et patrimoniaux qui requièrent une expertise pointue. C'est pourquoi faire appel à une agence spécialisée fait toute la différence - avant tout pour la relation de confiance qui s'installe dans la durée.
En savoir plus sur notre approche →Osez Viager s'occupe de votre viager partout en France
Que vous soyez en Alsace ou ailleurs en France, nous avons une solution adaptée à votre situation.
Nous prenons en charge votre projet de A à Z, de l'estimation jusqu'au service après-vente, tout au long de votre viager.
- Estimation de votre bien offerte
- Calculs et montage du viager
- Accompagnement juridique
- Suivi après la vente, dans la durée
Nous travaillons en collaboration avec des agences immobilières classiques expertes de votre secteur. Un bon viager commence par une bonne estimation de la valeur vénale du bien.
- Estimation et visites par l'agence locale
- Calculs et montage du viager par Osez Viager
- Accompagnement juridique
- Suivi après la vente, dans la durée
Quel que soit votre projet et le stade d'avancement de celui-ci, l'estimation de votre bien et l'étude viagère associée sont offertes.
En partenariat avec Colibri Forest, chaque vente est associée à une démarche concrète de reforestation - une façon d'exercer notre métier autrement, avec une approche responsable et humaine.
Questions fréquentes sur le viager
Pour chaque bien en Alsace, Cécile Jacques se déplace personnellement pour l'estimation et les rendez-vous - c'est une condition indispensable pour évaluer un bien au juste prix et établir une relation de confiance.
En dehors de l'Alsace, nous travaillons avec des agences immobilières classiques sélectionnées pour leur connaissance fine du marché local. Elles assurent l'estimation et les visites, Osez Viager apporte l'expertise viager, le montage juridique et le suivi dans la durée. Vous bénéficiez ainsi du meilleur des deux : ancrage local et spécialisation viager.
Son parcours est atypique pour le secteur : docteur en sciences de l'Université de Strasbourg, elle a passé près de dix ans dans le transfert de technologies à évaluer et négocier des projets complexes à forts enjeux juridiques et financiers, avant de diriger les opérations d'une start-up en biotechnologie. C'est cette rigueur scientifique, cette maîtrise des contrats et cette habitude des dossiers complexes qu'elle applique aujourd'hui au viager.
Résultat : une approche méthodique, des calculs précis, des clauses bien rédigées - et une personne joignable, qui connaît votre dossier par coeur. En savoir plus sur Cécile Jacques et l'histoire d'Osez Viager →
Concrètement, ce qui fait la différence : la connaissance fine du marché local pour estimer au juste prix, la maîtrise des montages (occupé, libre, sans rente, à terme), et la capacité à rester présent dans la durée - pour le suivi de la rente, son indexation, les éventuelles questions qui surgissent des mois ou des années après.
C'est pourquoi nous recommandons toujours de vérifier, quelle que soit l'agence choisie : combien de viagers ont-ils réalisés en Alsace, et qui sera votre interlocuteur dans 5 ans ?
Parlons de votre projet
Prenez rendez-vous pour une étude viagère personnalisée - c'est offert et sans engagement.
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